top

โฉนดที่ดิน Tag

Posts tagged "โฉนดที่ดิน"

เมื่อทำการรังวัดที่ดิน แล้วพบว่าหลักหมุดหายหรือถูกเคลื่อนย้าย หลักหมุดไม่ตรงกันกับแนวเขตที่ระบุบนโฉนดที่ดิน แบบนี้ต้องแจ้งใคร ดำเนินการอย่างไร?

Application SmartLand เครื่องมือทันสมัยที่เข้ามาอำนวยความสะดวกเกี่ยวกับการซื้อ-ขายที่ดิน รับมรดก ฯลฯ หากกลัวว่าต้องไปรอคิวหรือไปเช้าแต่ต้องรอนานทั้งวัน การจองคิวล่วงหน้าเพื่อใช้บริการก็ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป

ความสำคัญการขออนุญาตก่อสร้าง เตรียมเอกสารและขั้นตอนดำเนินการ เพื่อสร้างความเข้าใจ ลดความยุ่งยากสำหรับผู้ที่ไม่รู้จะโฟกัสจุดไหนก่อนดี ไขข้อสงสัยสำหรับผู้ที่ไม่ได้ยื่นกู้สร้างบ้านยังต้องยื่นขออนุญาตอยู่หรือไม่

กรณีโฉนดที่ดินหาย เช่น หาไม่เจอ ถูกขโมย เกิดอุบัติภัยทำให้โฉนดที่ดินถูกทำลายหรือโฉนดที่ดินชำรุดจนไม่สามารถยืนยันข้อมูลได้ การแจ้งเรื่องขอโฉนดที่ดินใบใหม่ ‘ใบแทน’ สามารถใช้ประโยชน์ได้เช่นเดียวกัน อ่านวิธีการขอโฉนดใหม่

วิธีการค้นหาพิกัดจากเลขที่โฉนดก่อนจะซื้อขายที่ดิน ทำสัญญาหรือเซ็นเอกสารสิทธิต่าง ๆ เพื่อป้องกันไม่ให้โดนโกง ตรวจสอบด้วยตัวเองผ่านเว็บไซต์กรมที่ดินและแอปพลิเคชันจากกรมที่ดิน

เลือกทำเลดี ที่ดินสวย ติดภูเขา แม่น้ำ ลำธาร ในบางครั้งช่วงฝนตกมาก ก็อาจทำให้พื้นที่บางส่วนถูดน้ำกัดเซาะหายไปบ้าง กลับกันก็ยังมีกรณีที่ทรายหรือดินถูดน้ำพัดมาต่อขยายจนเกิด ‘ที่งอกริมตลิ่ง’ ส่วนนี้จะถือเป็นทรัพย์สินของใคร

หตุผลหลัก ๆ ที่ผู้คนนำที่ดิน บ้าน ไปขายฝากหรือจำนองก็เพื่อต้องการเงินนำไปลงทุน ชำระหนี้ หรือใช้จ่ายอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับความจำเป็นของบุคคล ก่อนทำธุรกรรมต่าง ๆ ควรทำความเข้าใจถึงข้อดี - ข้อเสียอย่างรอบคอบ พิจารณาความพร้อมแล้วจึงนำไปปรับใช้

ที่ดิน ‘ส.ป.ก. 4-01’ คืออะไร สามารถทำประโยชน์ด้านไหนได้หรือมีข้อห้ามอะไร เปิดกฎหมายฉบับแก้ไขใหม่ปี 2564 ตอบครบทุกประเด็น สร้างความเข้าใจเพื่อใช้ประโยชน์และลงทุนได้อย่างถูกทาง ลดโอกาสเสี่ยงการหลอกซื้อ-หลอกขาย

ไม่ว่าจะเป็นการซื้อที่ดิน - ขายที่ดิน อย่างน้อยก็ยังต้องมีข้อควรรู้หรือทริคเล็ก ๆ เป็นจุดสังเกตเพื่อไม่ให้โดนหลอกหรือทำให้เสียเปรียบ จึงต้องมีการตรวจสอบโฉนดเข้ามาช่วยพิจารณา การระวางที่ดิน และรู้จักราคาการซื้อ - ขายก่อนตัดสินใจ

ความรู้เกี่ยวกับที่ดิน เอกสารสิทธิ์ในที่ดิน น.ส.3, น.ส.3ก และ น.ส.3ข บอกถึงความแตกต่างของที่ดินแต่ละประเภท และในฐานะเจ้าของที่ดินที่กำลังวางแผนซื้อ-ขายในอนาคตสามารถนำไปใช้ประโยชน์ด้านใดได้บ้าง

หมวดหมู่