top

ซื้อบ้าน Tag

Posts tagged "ซื้อบ้าน"

ทุกคนนั้นล้วนมีความฝันที่อยากจะทำให้สำเร็จในสักวันนึง แต่พวกเราสาระอสังหาเองก็เชื่อว่าพวกเราทุกคนมีความฝันบางอย่างร่วมกัน ฝันที่จะมีบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง ฝันที่จะได้รถคันที่หมายตามาครอบครอง แต่ในชีวิตจริงเมื่อเริ่มก้าวเท้าเข้าสู่ชีวิตวัยทำงานได้ระยะนึงฝันดังกล่าวก็คงอยู่แค่เอื้อม อย่างไรก็ตาม การจะซื้อทั้งบ้านและรถในเวลาเดียวกันคงเป็นเรื่องที่เป็นไปได้ยากสำหรับพวกเราหลายคน จึงมีคำถามที่ตามมาว่า “ระหว่างรถกับบ้านจะซื้ออะไรก่อนดี” วันนี้สาระอสังหาจะพาทุกท่านมาสำรวจถึงข้อดี ข้อควรระวังรวมถึงปัจจัยต่าง ๆ เพื่อนำไปประกอบการพิจารณาของทุกท่านกัน     ข้อดีและข้อควรระวังของการซื้อบ้าน มีมูลค่าที่เพิ่มขึ้นอยู่ตลอด ดอกเบี้ยบ้านถูกกว่ารถ สามารถปล่อยเช่าเพื่อเป็นแหล่งเสริมรายได้ เป็นสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องตัวต่ำอาจใช้เวลานานกว่าจะขายออก เป็นหนี้ระยะยาว ข้อดีและข้อควรระวังของการซื้อรถ ทำให้เดินทางสะดวกขึ้น ขอสินเชื่อง่ายกว่าบ้าน หลังจากผ่อนรถได้ระยะนึงแล้วจะทำให้ขอสินเชื่อบ้านง่ายขึ้น  เป็นหนี้ระยะสั้น รถจะเสียมูลค่าในทุก ๆ ปี     ปัจจัยต่าง ๆ ที่ควรนำไปพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกซื้อ

เช่าบ้านหรือซื้อบ้านดีกว่ากัน และหลายคนก็ให้เหตุผลคล้ายกันว่าการเช่าบ้านอยู่เสียบเปรียบมากกว่า “เงินค่าเช่า เอาไปผ่อนบ้านได้สบาย ๆ” ต้องกล่าวตามตรงว่าขึ้นอยู่กับมุมมอง ไม่มีเหตุผลไหนถูกทั้งหมดเสมอไป

มาตรการ LTV ให้กู้เพิ่ม 10% เมื่อยกเลิกการผ่อนปรนมาตรการ LTV 2565 ไปแล้ว วางแผนซื้อบ้านในปีพ.ศ. 2566 ต้องเตรียมตัวอย่างไร ซื้อบ้านหลังที่หนึ่ง บ้านหลังที่สองขึ้นไป ทำความเข้าใจและวางแผนการเงินให้ลงตัว

กู้ซื้อบ้านหลังแรก บ้านหลังที่สองขึ้นไปในปีนี้ถือว่ามีสัญญาณที่น่าเป็นห่วงเรื่องของภาระที่อาจจะเพิ่มขึ้นสืบเนื่องจากปีพ.ศ. 2565 ส่งผลต่ออสังหาฯ ปีนี้ เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนซื้อบ้านหลังแรกในปีพ.ศ. 2566

กู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน เกิดขึ้นได้หลายสาเหตุ ตั้งแต่เรื่องของราคาบ้านที่สูงเกินไป ประวัติการชำรหนี้ การสร้างหนี้เพิ่ม สุดท้ายแล้วอาจต้องขอเงินมัดจำคืนหรือใช้เวลายื่นกู้ใหม่

สาระอสังหายกประเภทบ้าน ‘บ้านจัดสรร’ พูดถึงลักษณะโดยทั่วไป ข้อดี ข้อเสีย ข้อควรทราบอื่น ๆ เพื่อช่วยพิจารณาความเหมาะสมต่อการใช้ ไลฟ์สไตล์ การเลือกซื้อบ้านตรงวัตถุประสงค์ผู้อยู่อาศัยหรือไม่

จะเห็นว่ามาตรการ LTV เป็นหนึ่งหัวข้อที่ถูกพูดถึงในแวดวงอสังหาฯ มาตั้งแต่ปี 2563 สิ้นสุดวันสุดท้าย 31 ธ.ค. 2565 สาระอสังหา อธิบายเนื้อความเกี่ยวกับมาตรการ LTV คืออะไร ข้อดีการผ่อนปรนมาตรการ LTV 2565 ทำความเข้าใจก่อนกู้ซื้อบ้าน

หลายคนต้องการซื้อบ้านมือสองให้สอดคล้องกับงบประมาณ แต่ไม่ว่าใครก็ต้องการบ้านที่มีโครงสร้างดี อยู่แล้วปลอดภัย ไม่สร้างภาระให้ภายหลัง มีอะไรที่ต้องดูก่อนบ้าง

คอนโดเงินเหลือ เป็นคำถามที่หลายคนตั้งข้อสงสัยว่าในความจริงแล้วเงินจะเหลือจากส่วนไหน หมายความว่าอย่างไร แล้วนำไปทำประโยชน์ด้านไหนได้บ้าง ทำไมคนส่วนใหญ่ถึงเข้าใจว่าเงินที่เหลือสามารถนำมาลงทุน ปิดหนี้บัตรเครดิต หรือชำระหนี้ในส่วนอื่น ๆ ได้

พฤติกรรมการใช้จ่ายเงินของแต่ละคนย่อมไม่เหมือนกัน บางคนสะดวกใช้เงินสด บางคนถนัดใช้บัตรเครดิต ซึ่งการใช้เงินในอนาคตของตัวเองนี้ มักเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้ใครหลายคนชำระหนี้ไม่ไหว ด้วยความมั่นใจหรือเหตุผลอะไรก็ตาม

หมวดหมู่