top

การซื้อบ้าน Tag

Posts tagged "การซื้อบ้าน"

ทุกคนนั้นล้วนมีความฝันที่อยากจะทำให้สำเร็จในสักวันนึง แต่พวกเราสาระอสังหาเองก็เชื่อว่าพวกเราทุกคนมีความฝันบางอย่างร่วมกัน ฝันที่จะมีบ้านสักหลังเป็นของตัวเอง ฝันที่จะได้รถคันที่หมายตามาครอบครอง แต่ในชีวิตจริงเมื่อเริ่มก้าวเท้าเข้าสู่ชีวิตวัยทำงานได้ระยะนึงฝันดังกล่าวก็คงอยู่แค่เอื้อม อย่างไรก็ตาม การจะซื้อทั้งบ้านและรถในเวลาเดียวกันคงเป็นเรื่องที่เป็นไปได้ยากสำหรับพวกเราหลายคน จึงมีคำถามที่ตามมาว่า “ระหว่างรถกับบ้านจะซื้ออะไรก่อนดี” วันนี้สาระอสังหาจะพาทุกท่านมาสำรวจถึงข้อดี ข้อควรระวังรวมถึงปัจจัยต่าง ๆ เพื่อนำไปประกอบการพิจารณาของทุกท่านกัน     ข้อดีและข้อควรระวังของการซื้อบ้าน มีมูลค่าที่เพิ่มขึ้นอยู่ตลอด ดอกเบี้ยบ้านถูกกว่ารถ สามารถปล่อยเช่าเพื่อเป็นแหล่งเสริมรายได้ เป็นสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องตัวต่ำอาจใช้เวลานานกว่าจะขายออก เป็นหนี้ระยะยาว ข้อดีและข้อควรระวังของการซื้อรถ ทำให้เดินทางสะดวกขึ้น ขอสินเชื่อง่ายกว่าบ้าน หลังจากผ่อนรถได้ระยะนึงแล้วจะทำให้ขอสินเชื่อบ้านง่ายขึ้น  เป็นหนี้ระยะสั้น รถจะเสียมูลค่าในทุก ๆ ปี     ปัจจัยต่าง ๆ ที่ควรนำไปพิจารณาก่อนตัดสินใจเลือกซื้อ

          หากพูดถึงจังหวัด“เชียงใหม่”หลาย ๆ คนคงทราบกันดีว่าเป็นหนึ่งในจังหวัดที่มีศักยภาพ ทั้งด้านการท่องเที่ยวและเป็นจุดหมายที่ใคร ๆ ก็อยากมาตั้งหลักปักฐานในการอยู่อาศัยใช้ชีวิต ซึ่งแน่นอนว่าในจังหวัดเชียงใหม่เองก็มีการเตรียมพร้อมทางด้านอสังหาริมทรัพย์จากผู้ประกอบการรายต่าง ๆ อยู่เรื่อย ๆ เพื่อรองรับการขยายตัวของจำนวนผู้อยู่อาศัยที่มากขึ้นในจังหวัดเชียงใหม่ด้วย            หนึ่งในนั้นคือ อรสิริน บริษัทด้านอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของจังหวัดเชียงใหม่ ที่ตอบรับการขยายตัวของจำนวนผู้อยู่อาศัยเช่นเดียวกัน จึงได้เปิดตัวโครงการ HABITAT (SUPERHIGHWAY) โครงการบ้านเดี่ยวบนทำเลติดถนนซุปเปอร์ไฮเวย์เชียงใหม่-ลำปาง ทำเลศักยภาพที่ตอบโจทย์การเดินทางและการอยู่อาศัย วันนี้ สาระอสังหา จะขอพาทุกคนมารู้จักกับโครงการนี้กัน HABITAT (SUPERHIGHWAY) โครงการบ้านเดี่ยวใหม่จาก Ornsirin (อรสิริน) บริษัทแนวหน้าเรื่องบ้านโครงการในพื้นที่จังหวัดเชียงใหม่ ซึ่งในโครงการ HABITAT (SUPERHIGHWAY) นี้เป็นแบบบ้านเดี่ยวสไตล์

การจะซื้อบ้านสักหลังนึง ทิศทางของหน้าบ้านก็เป็นเรื่องที่ไม่ควรมองข้าม เพราะทิศทางของแดดและลมที่จะเข้ามาสู่ตัวบ้านย่อมมีผลต่อตัวบ้านและผู้ที่อยู่อาศัยในบ้านด้วย และในศาสตร์อย่างฮวงจุ้ยก็มีความเชื่อเรื่องการหันทิศทางของหน้าบ้านเช่นเดียวกัน แล้วแบบนี้เราจะเลือกอย่างไรดี จะเชื่อในหลักภูมิศาสตร์ หรือในหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ย วันนี้ สาระอสังหา มาเทียบให้ดูกันว่าแต่ละศาสตร์แต่ละหลักการจะมีข้อมูลที่เหมือนหรือแตกต่างกันอย่างไร   เลือกทิศทางบ้านตามหลักฮวงจุ้ย ทิศเหนือ : ทิศของธาตุน้ำ เสริมอำนาจบารมี มีหลากหลายความเชื่อมากมายว่า การหันหน้าบ้านไปทางทิศเหนือจะทำให้ส่งเสริมเรื่องของอำนาจหน้าที่ ทำให้คนที่อยู่ในบ้านอยู่ในตำแหน่งที่สูง มีอำนาจในงานของตน แต่ในศาสตร์บางศาสตร์ของฮวงจุ้ย ทิศเหนือก็ไม่ใช่ทิศที่ดีมากนัก เพราะลมไม่ค่อยพัดผ่าน มีความเชื่อกันว่าคนที่อาศัยอยู่ในบ้านที่หันหน้าไปทางทิศเหนือ จะทำบุญกับคนไม่ขึ้น จึงไม่เป็นที่นิยมสำหรับการหันหน้าบ้านไปทางทิศเหนือในศาสตร์ฮวงจุ้ย ทิศเหนือนี้สีตัวแทนคือสีโทน ฟ้า น้ำเงิน เทา ดำ   ทิศใต้ : ทิศของธาตุไฟ เสริมโชคลาภเงินทอง  ตามหลักของฮวงจุ้ยแล้ว ทิศใต้ถือว่าเป็นทิศที่ดีสำหรับการหันหน้าบ้านไปทางทิศใต้ เพราะเชื่อว่าเป็นทิศที่มีโชคเรื่องความมั่งคั่งเด่นกว่าทิศอื่น ๆ รับทรัพย์ รับทอง มีลมพัดเข้าเพื่อรับทรัยพ์ตลอดทั้งปี ตกน้ำไม่ไหลตกไฟไม่ไหม้ แต่คนที่อยู่ในบ้านทางทิศใต้จะเหน็ดเหนื่อยจากการทำงาน มีงานเข้าตลอดทั้งปี ต้องระวังเรื่องปัญหาสุขภาพจากการทำงาน

หลายคนมองหาโอกาสลงทุนบ้านมือสอง กำลังมองหาลู่ทางในการลงทุน เพราะบ้านมือสองมีข้อดีทั้งในเรื่องของทำเล ราคา แต่นักลงทุนมือใหม่อาจยังไม่ทราบว่ามีทางเลือกดี ๆ ที่ทำให้ได้ทรัพย์ราคาดี

'การโปะบ้าน' หรือ 'โปะค่าบ้าน' เป็นหนึ่งในเรื่องที่ควรทำความเข้าใจและศึกษาไว้เป็นพื้นฐาน เพราะนอกจากเป็นการวางแผนการเงินแล้ว ยังช่วยให้ผู้กู้ประหยัดดอกเบี้ยและเวลาไปได้อีกมาก

กู้ซื้อบ้านไม่ผ่าน เกิดขึ้นได้หลายสาเหตุ ตั้งแต่เรื่องของราคาบ้านที่สูงเกินไป ประวัติการชำรหนี้ การสร้างหนี้เพิ่ม สุดท้ายแล้วอาจต้องขอเงินมัดจำคืนหรือใช้เวลายื่นกู้ใหม่

สาระอสังหายกประเภทบ้าน ‘บ้านจัดสรร’ พูดถึงลักษณะโดยทั่วไป ข้อดี ข้อเสีย ข้อควรทราบอื่น ๆ เพื่อช่วยพิจารณาความเหมาะสมต่อการใช้ ไลฟ์สไตล์ การเลือกซื้อบ้านตรงวัตถุประสงค์ผู้อยู่อาศัยหรือไม่

บ้านตัวอย่าง คือ บ้านที่สร้างเสร็จสมบูรณ์แต่หลายครั้งที่ความไม่รู้ก็ทำให้เราพลาดโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านหลังโปรดไป แต่ภายใต้บ้านที่สวยจนน่าประทับใจ มีข้อควรทราบอะไรที่ผู้ซื้อแบบเราควรรู้หรือเก็บไปพิจารณาประกอบการซื้อบ้านหลังอื่นในโครงการบ้าง

หลายคนต้องการซื้อบ้านมือสองให้สอดคล้องกับงบประมาณ แต่ไม่ว่าใครก็ต้องการบ้านที่มีโครงสร้างดี อยู่แล้วปลอดภัย ไม่สร้างภาระให้ภายหลัง มีอะไรที่ต้องดูก่อนบ้าง

การตรวจรับบ้านด้วยตัวเองง่าย ๆ (ฉบับผู้ที่ไม่มีพื้นฐานทางวิศวกรรม) เพราะหากเกิดปัญหาขึ้นเราต้องคุยกับผู้รับเหมาและเจ้าของโครงการว่าแบบไหนดี แบบไหนถึงเป็นจุดที่น่าพึงพอใจ มีอะไรต้องตรวจบ้าง

หมวดหมู่