กรรมสิทธิ์ที่ดิน Tag

ซื้อที่ดินผ่อนกับเจ้าของมีขั้นตอนการซื้อ - ขายแบบไหน สรุปแล้วซื้อที่ดินเงินผ่อนโดยตรงกับเจ้าของสะดวกต่อเราจริง ๆ หรือมีข้อดี ข้อควรระวังด้านใด

เลือกทำเลดี ที่ดินสวย ติดภูเขา แม่น้ำ ลำธาร ในบางครั้งช่วงฝนตกมาก ก็อาจทำให้พื้นที่บางส่วนถูดน้ำกัดเซาะหายไปบ้าง กลับกันก็ยังมีกรณีที่ทรายหรือดินถูดน้ำพัดมาต่อขยายจนเกิด ‘ที่งอกริมตลิ่ง’ ส่วนนี้จะถือเป็นทรัพย์สินของใคร

ในความเป็นจริงแล้วตัวเราเองหรือผู้อื่นสามารถครอบครองที่ดินของอีกฝ่ายได้อย่างง่ายดายจริง ๆ หรือไม่ มีกระบวนการ ขั้นตอน และที่มา ที่ไปอย่างไร สาระอสังหา พามาทำความรู้จักกฎหมาย “ครอบครองปรปักษ์” อย่างละเอียด

สาระอสังหา ได้ยกหัวข้อที่น่าสนใจ ข่าวดีในปี 2565 มาตราการใหม่จากรัฐบาลที่เพิ่งออกมา บอกเล่าผ่านบทความให้ทุกท่านได้ทราบเพื่อปรับใช้ได้ในอนาคต นั่นคือ ค่าโอนที่ดิน ค่าโอนบ้าน ค่าจดจำนอง ณ กรมที่ดิน ที่ลดลงเหลือเพียง 0.01%

หากวันหนึ่งบ้านที่อยู่อาศัยกลายเป็นพื้นที่เขตโครงการเวนคืนที่ดินของรัฐบาล เจ้าของบ้านอย่างเราก็ต้องตื่นตระหนก ตกใจ ไม่รู้จะทำอย่างไร แม้จะทราบว่าหน่วยงานราชการมีค่าตอบแทนให้ แต่เรื่องใหญ่แบบนี้คงไม่ใช่เรื่องที่น่ายินดีสำหรับเจ้าของบ้าน/เจ้าของที่ดินมากนัก