top

การซื้อ-ขายอสังหาฯ

การเงิน-การลงทุน การซื้อ-ขายอสังหาฯ

ในการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นการซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หรือที่ดินเปล่า ต้องมีราคาประเมินที่ดินเข้ามาเกี่ยวข้อง สาระอสังหา พามาทำความรู้จักราคาประเมินที่ดิน 2565 เพื่อให้นักลงทุนมือใหม่ หรือใครก็ตามที่ต้องการซื้อขายที่ดินได้มีความรู้เกี่ยวกับราคาก่อนพิจารณาทุ่มทุนก้อนใหญ่

หลายคนต้องการซื้อบ้านมือสองให้สอดคล้องกับงบประมาณ แต่ไม่ว่าใครก็ต้องการบ้านที่มีโครงสร้างดี อยู่แล้วปลอดภัย ไม่สร้างภาระให้ภายหลัง มีอะไรที่ต้องดูก่อนบ้าง

บอกเล่าบทความที่จะสร้างความเข้าใจให้นักลงทุน ไม่ว่าจะเป็นผู้ปล่อยเช่าหรือเป็นผู้เช่าที่ดิน อย่างไรก็ต้องรอบคอบในเรื่องการทำสัญญาเพื่อป้องกันมิจฉาชีพและเป็นสิทธิ์ในการปกป้องทรัพย์ตามกฎหมายของตนเอง

คอนโดเงินเหลือ เป็นคำถามที่หลายคนตั้งข้อสงสัยว่าในความจริงแล้วเงินจะเหลือจากส่วนไหน หมายความว่าอย่างไร แล้วนำไปทำประโยชน์ด้านไหนได้บ้าง ทำไมคนส่วนใหญ่ถึงเข้าใจว่าเงินที่เหลือสามารถนำมาลงทุน ปิดหนี้บัตรเครดิต หรือชำระหนี้ในส่วนอื่น ๆ ได้

เมื่อเราต้องการซื้อ-ขายอสังหาฯ ไม่ว่าประเภทไหน อย่างน้อยก็ต้องดำเนินการเผื่อเวลา เพราะเป็นเรื่องละเอียดอ่อนที่ไม่สามารถดำเนินการทุกอย่างเสร็จสิ้นได้ภายในวันเดียว ต้องใช้ระยะเวลาการเตรียมตัว เตรียมเอกสาร และค่าใช้จ่ายทั้งหมด ซึ่งมี ‘หนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย’ ที่เป็นหลักประกันในระหว่างระยะเวลานี้ สร้างความมั่นใจให้ผู้ขาย ว่าผู้จะซื้อจะไม่เปลี่ยนใจไปเสียก่อน

ในปัจจุบันธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็ถือเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่หลายคนให้ความสนใจอยู่ไม่น้อย เพราะเมื่อการลงทุนประสบผลสำเร็จขึ้นมา แน่นอนว่าสามารถสร้างกำไรก้อนใหญ่ให้เราได้มากเลยทีเดียว แต่ถ้าพูดให้เข้าใจอย่างง่าย

หลายคนคงพอจะทราบกันบ้างแล้วว่าสถานการณ์ค่าแรงขั้นต่ำของไทยในปัจจุบันนั้นเป็นอย่างไร มีหลากหลายปัจจัยที่เป็นตัวแปรสำคัญ ส่งผลให้เศรษฐกิจไทยถดถอยและมีแนวโน้มฟื้นตัวได้ยาก จำนวนประชากรว่างงานมีเพิ่มมากขึ้น

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ปัจจุบันการลงทุนในตลาดออสังหาริมทรัพย์นั้นมีความหลากหลายมากขึ้นกว่าในอดีต ส่วนหนึ่งเป็นเพราะความคิดสร้างสรรค์ของนักลงทุน เทคโนโลยีที่พัฒนาไปไกล หรือแม้กระทั่งความสามารถในการเข้าถึงกันได้มากขึ้นบนสังคมออนไลน์

การซื้อ-ขายที่ดินถือเป็นทรัพย์ประเภทหนึ่งที่ผู้คนในแวดวงอสังหาต่างก็ให้ความสนใจอยู่ไม่น้อย เพราะนอกจากจะเป็นความต้องการขายของเจ้าของที่ดินแล้วยังเป็นทรัพย์สินที่เป็นที่ต้องการในท้องตลาดอีกด้วย

สำหรับการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ที่ดิน คอนโดมิเนียม ทั้งเจ้าของทรัพย์และนายหน้าจำเป็นต้องมีการทำสัญญาระหว่างกันนั่นก็คือ “สัญญานายหน้า” ซึ่งเป็นสัญญาที่ทำขึ้นเพื่อให้เกิดความเข้าใจที่ตรงกัน

หมวดหมู่